De acuerdo con un estudio realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent, la CDMX se posicionó como la tercera ciudad más cara de América Latina, por detrás de Uruguay y Chile en el último semestre del 2023.
El análisis de la zona destacó que en Montevideo, Uruguay, el precio por metro cuadrados en una vivienda se encuentra en 3 mil 146 dólares; Santiago de Chile, en 2 mil 914 dólares y en la Ciudad de México, en 2 mil 531 dólares.
Por otra parte, en Buenos Aires, Argentina y Monterrey, México se posicionaron como el cuarto y quinto lugar de las ciudades más caras de Latinoamérica con 2 mil 531 y 2 mil 329 dólares por metro cuadrado respectivamente, solo superadas por la CDMX.
El informe muestra que el precio de los distintos inmuebles en la capital subieron tres por ciento en dólares, a comparación con el semestre anterior. Lo cual podría ser una de las causas de la gentrificación de en la capital.
Bogotá, Quito, Córdoba y Rosario son de las ciudades más baratas, con un precio que no sobrepasa los mil 500 dólares por cada metro cuadrado rentado, a comparación de los precios que se elevan cada vez mas en las rentas dentro de la CDMX.
Según los datos del portal web inmobiliario, Inmuebles24, la adquisición de una propiedad en la capital, con un mínimo de 65 metros cuadrados, puede rondar desde los 3 mil 634 pesos.
Esta puede ser una de las razones por la cual la gente va cambiando de residencia muy seguido en la CDMX, la migración que vive la capital hoy en día hace que los gastos se eleven, que la demanda suba y que las rentas sean inalcanzables de pagar.
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André Villalobos
André Villalobos
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